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松屋町筋と谷町筋を徘徊

GW初日は金曜日に久々飲みすぎたもので、終日ノックアウトー!

二日目は物件調査で、前回は御堂筋より西側を歩いたので、
今回は東側、千日通りより北側の松屋町筋と谷町筋を歩きました。

玩具と人形の街、松屋町筋は、
日曜のかきいれどきというのに、
お店のシャッターは閉まったままのところが殆ど。
人通りも地元民以外は皆無のようで、ここも見事に寂れてしまってますねぇ・・・・。

中国製の安価な玩具に押されているのでしょうか。

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土地も、間口が狭く、奥行きの長い土地がちょくちょく空いてるのと、
人が住んでいないと思われるような古びた物件もありました。

ただ、奥行きが長いので、20坪オーバーが殆どのように思われます。
その分、売価は2倍ですから1000万円オーバーでしょう....。

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ただ、空堀通り近くには古い長屋をうまく使って新しい店舗にしているお店も、
ちらほらあって、それなりに商いが出来ているように見えます。

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界隈の不動産屋さんに一軒だけ、15坪850万円の広告を見つけました。
うち私道を5坪含んでいるとのこと。
地下があって、上が二階建て。僕の理想に近い作りです。

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あいにく当日はお店が閉まっていたので、
この界隈の土地の情報収集も兼ねて1日に訪ねて来ました。

詳しくはまた後日に。

by hinomarufighter | 2012-05-02 05:53 | 再就職・開業準備